ag九游会 - 创新联动美好世界

股票代码：000988　　　  　股票简称：ag九游会　　　　公告编号：2013-32

ag九游会产业股份有限公司

关于出售华工景程股权的进展公告

        本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

 

释义：

ag九游会、本公司、公司、上市公司	指	ag九游会产业股份有限公司
孝感高理	指	孝感华工高理电子有限公司
华工景程	指	武汉华工景程科技发展有限公司
湖北景程	指	湖北景程置业有限公司
光谷产权交易所	指	武汉光谷联合产权交易所
元	指	人民币元

 

一、交易概述 

        ag九游会于2013年4月12日召开的第五届董事会第十九次会议，审议通过了《关于出售武汉华工景程科技发展有限公司股权的议案》，同意子公司孝感高理以公开挂牌的方式出售所持有的华工景程20%的股权，挂牌底价暂定为7000万元。详见同日在深交所指定媒体披露的《第五届董事会第19次会议决议公告》，公告编号：2013-12、《关于子公司孝感高理出售持有华工景程20%股权的公告》公告编号：2013-15。

        2013年7月11日，孝感高理委托武汉光谷联合产权交易所实施挂牌转让华工景程20%股权，挂牌转让底价为7900万元。（华工景程以2013年4月30日为基准日，经湖北众联资产评估有限公司评估，本次交易以高于评估值的价格作为挂牌底价对外转让。）同日，光谷产权交易所分别在其信息网站及《湖北日报》刊登了产权转让公告，并将该项目交易信息录入系统，正式完成挂牌手续。挂牌编号为：G313HB1000308，挂牌期限为2013年7月11日至2013年8月7日。

        在公开挂牌期间，仅有湖北景程公司作了意向受让登记。光谷产权交易所对意向受让方递交的受让资料进行初步审核，认为其具备受让资格。2013年8月8日向孝感高理公司发来《武汉光谷联合产权交易所挂牌项目信息反馈函》。

        2013年8月21日，孝感高理与湖北景程签订《湖北省参股股权转让产权交易合同》，约定以人民币7900万元转让华工景程20%股权。

        2013年8月28日，光谷产权交易所收到受收方湖北景程一次性支付全部股权转让款人民币7900万元。公司将于近期办理工商变更手续，本次股权转让相关程序履行完成后，孝感高理不再持有华工景程股权。

        本次转让不构成关联交易，不构成重大资产重组。

 

二、交易标的评估情况

        根据深交所《股票上市规则》等有关规定，华工景程经拥有评估资质的湖北众联资产评估有限公司评估，出具了以2013年4月30日为评估基准日的鄂众联评报字【2013】第046号《资产评估报告书》。

        本次评估选用资产基础法评估结果作为最终评估结果，在评估基准日(2013年4月30日),华工景程公司股东全部权益账面价值6,029.31万元，评估值35,197.08万元，评估增值29,167.77 万元，增值率483.77%；总资产账面价值102,929.22万元，评估值132,096.99万元，评估增值29,167.77 万元，增值率28.34%；总负债账面价值96,899.91万元，评估值96,899.91万元。

 

资产评估结论汇总表

金额单位：人民币万元

项目名称		账面价值	评估价值	增减值	增值率%
		A	B	C=B-A	D=C/A×100%
流动资产	1	102,112.16	131,241.75	29,129.59	28.53
非流动资产	2	817.06	855.24	38.18	4.67
资产总计	3	102,929.22	132,096.99	29,167.77	28.34
流动负债	4	74,099.91	74,099.91	-	-
非流动负债	5	22,800.00	22,800.00	-	-
负债总计	6	96,899.91	96,899.91	-	-
净 资 产	7	6,029.31	35,197.08	29,167.77	483.77

（具体内容详见本公司于同日在指定媒体上公告的《资产评估报告书》。）

 

三、交易对方的基本情况 

湖北景程置业有限公司

公司住所：武汉市武昌区洪山礼堂2楼5号会议室

法定代表人：方开平

注册资本：1000万元

营业执照注册号：420100000028526

公司类型：民营企业

经营范围：房地产开发、商品房销售

成立日期：2007年10月17日

股东结构：方开平80%；赵大斌10%；熊启顺10%

湖北景程为华工景程控股股东，在同等条件下具有优先受让权且行使相关权利。

湖北景程与上市公司及上市公司前十名股东不涉及产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。

湖北景程最近一年的主要财务数据。截止2012年12月31日，该公司资产总额79222万元，负债总额74444万元，所有者权益合计4778万元，营业收入0万元，利润总额-1259万元，净利润-1016.3万元。

 

四、转让协议的主要内容

1、转让价格

根据公开挂牌结果，孝感高理将转让标的以人民币柒仟玖佰万元[即:人民币7900 万元]转让给湖北景程。湖北景程按照孝感高理和产权交易机构的要求支付的保证金，折抵为转让价款的一部分。   

2、付款方式

湖北景程采用一次性付款方式，在本合同生效之日起五日内，将转让价款余款汇入产权交易机构指定的结算账户。

3、产权转让的审批及交割

3.1本次转让依法应报审批机构审批的，孝感高理、湖北景程双方应履行或协助履行向审批机关申报的义务，并尽最大努力，配合处理任何审批机关提出的合理要求和质询，以获得审批机关对本合同及其项下产权交易的批准。

3.2本合同项下的产权交易在获得产权交易机构出具的产权交易凭证后三十个工作日内，孝感高理应召集标的企业股东会作出股东会决议、修改章程，并促使标的企业到登记机关办理标的企业的股权变更登记手续，湖北景程应给予必要的协助与配合。

4、产权交易费用的承担

本次产权交易过程中所产生的产权交易费用，依照有关规定由孝感高理、湖北景程双方各自承担。

5、生效条件和时间

协议必须在经交易双方法定代表人或授权代表签字并加盖各自公章后生效。

 

五、交易对上市公司的影响

该交易的法律程序履行完毕之后，公司将按会计准则的规定进行账务处理，预计可确认股权转让收益约为6400万元。

 

六、备查文件

1、《武汉光谷联合产权交易所挂牌项目信息反馈函》

2、《资产评估报告书》

3、《湖北省参股股权转让产权交易合同》

 

特此公告

 

 

ag九游会产业股份有限公司董事会

                                               二○一三年八月二十八日